6月,南京楼市“有点热”

2018-07-04 10:09:15
作者:东方卫报 来源:东方卫报

  摘要:上半年的最后一个月已经结束,在过去的6月里,南京全市共有25家楼盘推出6678套房源,环比大涨37.8%。新房成交也略有上涨,5093套环比微涨6.26%。

  上半年的最后一个月已经结束,在过去的6月里,南京全市共有25家楼盘推出6678套房源,环比大涨37.8%。新房成交也略有上涨,5093套环比微涨6.26%。同时,这个6月的南京楼市也是以河西和江北两个板块为主的楼市。6月份河西板块的认购量猛增至1734套,占全市认购总量的近五成。上市量也与江北比肩,均有超两千套房源的上市。

  据南京网上房地产数据统计显示,6月份南京新房成交5093套,日均成交169套。相比之下,5月份南京新房成交量为4793套,6月份的成交量环比微涨6.26%。与2017年6月的6135套新房成交量相比,下降超1.5成。

  6月份的新房成交量环比虽有微涨,但认购量环比却有明显下降。据统计,6月份南京全市新房共认购3495套,日均认购116套。5月份南京全市的新房认购为4442套,经计算,6月份的认购量环比下降21.32%。不过,6月份河西板块的认购量猛增,从5月份的27套猛涨至1734套,占全市认购总量的近五成。

  据统计,库存方面,6月份的库存也基本在3万套左右。截至写稿时,据南京网上房地产显示,南京全市新房库存为29964套。

  6678套,新房上市量环比上涨37.8%

  6月份,南京各板块的新房上市量达到6678套,环比上涨37.8%。其中,河西板块新房上市量从5月份的挂零激增至2240套,占南京全市推新总量的三成多。6月5日、6月14日的两天时间内,河西共有7家楼盘开盘,河西南部、河西中部、江心洲均有新房上市,并要求验资及八成首付。

  不仅是河西,江北板块也有超两千套的新房源面市。6月份江北共有9家楼盘推出2790套房源,占全市总量的41.78%。在江北上市的楼盘中,还包括扬子江金茂悦、弘阳时光山湖和绿地海悦3家纯新盘。扬子江金茂悦更是在6月两次加推,6月7日,扬子江金茂悦首开,推出282套精装房源,面积90平米、110平米和115平米,销许均价在30000元/平米左右。6月27日,扬子江金茂悦再次开盘,推出C5地块4号楼共66套面积为123平米的房源,销许均价29799.73元/平米,此次开盘中签率仅1%,也刷新了南京摇号开盘中签率的纪录。

  此外,城东、城北、城南、江宁、都市圈也均有新房加推,仙林和城东6月份的上市量则挂零。

  5093套,新房成交量环比微涨6.26%

(责任编辑:wangxiaofei01.)

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