太火了!节后南京楼市捷报频传!都市圈5盘领销许,全市库存逼近3万套,中南熙悦首开报名人数超5千

2018-06-21 10:49:20
来源:网友上传
分享:

  为期三天的端午小长假一晃就过,它轻轻的来,正如它悄悄的走,带走了一切的轻松与慵懒,留下的却是被“世界杯、聚餐、嗨趴”耽误,还没来及补睡的懒觉~

  要说端午假期,南京城最勤奋、最忙碌的除了网约车司机和送餐小哥,大概就得算购房者了,继近期河西7盘集中开盘,充斥南京楼市浓郁的钞票味道久久不散!供应端也一改往年“节日不开盘的好风气”,趁着小长假加大供应,希望借此将南京楼市推上一波小高峰!

  小长假,南京楼市认购量翻翻

  火爆行情说来就来!

  根据南京网上房地产的数据统计,截止昨天晚上18:00,南京楼市端午三天小长假(6月16-18日)共认购商品住宅757套。成交150套,与去年端午同期(认购232套,成交112套)相比,认购量暴涨226%,成交量上涨33.9%。

  很明显,近期河西7盘的分批次集中开盘,将南京楼市带入了一波旺盛的行情,上半年笼罩在南京上空的阴翳气氛正在渐渐散去!

  这个小长假首先发力的是溧水、高淳、六合三大都市圈板块,统计下来三大板块共有5家楼盘新领销许,近期将形成一股南京楼市“万元盘”供应高峰!

  六合纯新盘弘阳时光山湖6月16日新领首开房源销许。领销许楼栋为3、4号楼,户型面积106㎡、118㎡,共计70套毛坯房,销许均价9990元/㎡,拟交付时间2019年12月31日。项目所在地块是2017年9月21日被弘阳集团以1.08亿元拿下,未达最高限价,楼面价4708元/㎡。

  同为六合区域的荣盛鹭岛荣府新领二期11、12、13、15、16、17、21号楼房源销许,户型面积88-134㎡,共计817套毛坯房源,销许均价11535元/㎡,拟交付时间为2019年6-9月及2020年3月。项目目前二期1-6、8-10、14、18-20、22、23号楼均有房源可售,均价11554元/㎡。

  除了六合以外,这个小长假高淳、溧水也陆续有盘领销许!可能由于今年s7、s9号线的开通,利好刺激之下让当地楼市加快了供应节奏!

  同样是6月16日,溧水城北地铁盘橡树城新领374套精装房源销许,销许均价11197元/㎡,户型面积82、102、114、136㎡,拟交付时间2019年12月31日。据了解,这次领销许已经是橡树城今年的第二次开盘,上一次开盘是在今年的1月28日,当时推出房源的销许均价仅为10640元/㎡,当时去化效果并不理想,而此次开盘橡树城销许均价还较上次上涨了557元/㎡。

  同为溧水区域的秦淮源筑也于6月15日新领南3号楼高层住宅,共计98套精装房源,户型面积为89平米和109平米,均价11229元/㎡,与上期开盘价格持平!

  高淳板块的融创中南御园也在这个小长假领到了全新房源销许。该案新领7号、8号、10号楼住宅销许,共计226套精装修洋房,户型面积有87、118㎡,销许均价11073元/㎡,拟交付时间2019年12月31日。

  此外,南京主城世茂城品也传来开盘消息,该案将加推5#楼王收官房源,共计72套精装房,户型面积143㎡4房2厅2卫,两梯两户,预计2019年6月份精装交付。项目前期均价34380元/㎡,如无意外,此次开盘的价格会保持前期水平。

  这个小长假,南京楼市备受热议的话题自然是麒麟纯新盘中南熙悦新领销许。麒麟板块作为久未有新房推出的主城板块,熙悦的首开“犹如久旱逢甘霖”。

  6月16日,熙悦新领247套精装房源销许,首开楼栋为A地块01幢、05幢,销许均价28900元/㎡。消息一出,吸引了大批购房人前往售楼处进行登记,经过16、17日两天的登记,熙悦报名人数已经突破5000大关,已经确定公证摇号!

  目前熙悦已经确定开盘最低首付3成,报名已经结束,不日将进行公证摇号!

  此外由于近期行情渐好,南京楼市得到补仓,库存量有所增涨,截至6月18日20:30南京住宅库存为28020套

  6.19溧水两块地“底价成交”

  南京进入“土拍周”

  今天是小长假后的第一个工作日,同时也是6月土拍大战的第一天。今天早上9:50正式开始出让,南京市国土资源局溧水分局于5月17日挂出的2018G16、G17,2幅地块,土拍开始之后,毫无悬念的两幅地块均以“底价成交”。

  溧水区交通西路以北、城西生活路以东的G16地块,仅经过1轮竞拍,被南京溧水中山保障房建设有限公司以底价15000万元拿下。

  溧水区五洲星东G17地块,最终同样仅经过1轮竞拍,被江西五洲新景峰投资有限公司拿下,成交金额为8800万元。

  江宁又一纯新盘公开

  135套房源7月入市将解渴刚需

  7月17日,位于江宁河定桥的纯新盘金轮双子星公开了样板房和售楼处!

  金轮·双子星项目是河定桥地铁上盖项目,处于南站商圈与百家湖商圈的中心位置。未来将打造包含商务酒店、精品公寓、商业等多种业态形式。

  金轮双子星项目与2号线河定桥站实现无缝对接,目前底部商业裙楼已经基本建好,商业及酒店部分也接近封顶。

  金轮双子星项目地下二、三层主要设计为车库;地下一层为非机动车库和商业,未来将直通河定桥地铁站;地上一至四层为商业部分,未来由金轮自己的商管团队运营。

  金轮双子星项目的135套4.8米挑高公寓,开间4.3米,项目预计将在7月中旬入市,明年8月毛坯交付。主力户型有48、52、60平米三种,建筑外立面将采用全玻璃幕墙。

  金轮·双子星此次打造了两间样板间,户型面积都在50平米左右,上下两层设计,每一层都能满足业主的居住需求。

  

  A户型

  A户型的一楼,客厅、餐厅、厨房、卫生间一应俱全,二楼主要满足业主居住及储藏需求,比较适合后期自住用户参考。

  一层客厅↑↑↑

  二层卧室↑↑↑

  二层书房↑↑↑

  卫生间↑↑↑

  B户型

  B户型双钥匙设计,上下两层都能满足居住需求,适合后期打算投资的购房者参考设计。

  一层客厅↑↑↑

  二层卧室↑↑↑

  卫生间↑↑↑

  实名制注册“房王加app”,全江苏省热盘

  “买房打万元折扣、卖房赚万元佣金”

  全民皆可参与,“App store 输入房王加”即可

  2018让我们行动起来!

(责任编辑:wangxiaofei01.)

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

相关阅读

重磅!上周扬镇、淮安数百名购房者聚集南京都市圈 06-06 09:45

  摘要:“以多余的购买力供应都市圈项目,今后可能是淮安、扬镇片区‘反哺’南京市场的重要方式”新江北孔雀城项目的合富驻场营销负责人如是说! 查看正文

加快同城化发展 宁镇扬构筑 1小时通勤圈 12-02 09:36

  摘要: 加快发展城际快速交通网,构筑“1小时通勤圈”,探索“一个票价、一个时刻表、一张票”的公共交通一体化服务; 查看正文

南京新房库存创13年新低 跌破3万套仅够销售两个月 04-12 09:11

  摘要: 南京新房库存量昨日跌破3万套。18时30分,官网“南京网上房地产”显示,南京新房库存量为29766套,创下2003年10月以来当地新房库存的历史低点。 查看正文

商业地产库存挤占十余万亿资金 资本大鳄并购加速 03-22 09:08

  摘要:“整个商业地产确实是过度泛滥的。”有业内操盘手向记者表示,三线城市的商业地产项目,产品逻辑、成本管控和运营模式需要创新突破。 查看正文