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2018-05-09 14:15:55
来源:房王网
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  宁镇扬一体化桥头堡项目;全国第8座欢乐谷;双地铁便捷通勤;全龄段学区配套……如此众多的优势、利好,你肯定会迫不及待的想问是哪个盘?它就是央企华侨城集团在南京独立操盘的第一个项目:南京华侨城。

  继河西南标杆绿地华侨城海珀滨江之后,2016年12月,华侨城集团再度发力,一举竞得栖霞山G76、G77地块,打造全国第8座欢乐谷;约200亿投资,于栖霞造一座城,规模255万平方米,其中住宅只占24%,十分稀缺!

  央企品牌

  历时32年,华侨城打造多个全国第一

  1985年,华侨城在深圳诞生,历经32年发展,先后打造出中国第一代主题公园、首批国家5A级景区、首批国家级旅游度假区、首批国家生态旅游示范区、首批国家级文化产业示范园区中国第一代主题文化酒店、中国第一代旅游主题地产。被誉为“中国旅游主题地产第一品牌”集团旗下的“欢乐谷主题公园”更是蜚声海外,此前欢乐谷已经在深圳、北京、上海、成都、武汉、天津、重庆7大城市落地,第8座欢乐谷即将于2019年在南京亮相。


  作为隶属于国务院国资委管理的大型央企,华侨城集团自2010年以来连续7年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,连续5年雄踞全球主题公园集团4强、亚洲第一截至2017年,资产规模近2200亿元

  

  

  选择南京华侨城,安家欢乐谷旁分享政策、规划“双红利”

  华侨城于栖霞的“造城运动”与近年来,各级政府大力推进的“宁镇扬一体化”进程“不谋而合”,未来必将发挥“桥头堡”作用。同时,再加上华侨城的“文旅”强项和“造城”优势,对于城东、仙林都将形成刺激性的优势互补。这可以说是“政策、规划”双项利好!


  根据南京华侨城欢乐谷的规划,项目总面积255万方,将按照5A级别景区标准开发建设。从规划产品来看,整个项目包含一江、两带、两街区、三山、六园另有两条风光带贯穿全城,两大特色街近在咫尺及六座主题公园盘踞四周,涵盖居住、商业、亲子娱乐、旅游、文化、生活、艺术于一体的多功能配套。

  一江、两带:滨江市民休闲带、城市健康休憩带

  三山、六园欢乐谷主题乐园、玛雅水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴公园。

  两街区特色风情街区、滨江时尚街区


  (其他城市欢乐谷示意图)

  

  双地铁规划、全龄段学区配套、一个崭新的生态新城正在冉冉升起

  近期,宁镇扬最新线路示意图流出,其中,4号线北延线走向及站点设置也被曝光,地铁通勤利好为栖霞山片区的进一步发展提供了动力。

  据了解根据南京市栖霞山片区(NJDBb012)控制性详细规划显示,4号线北延线设置4个站点,其中官窑山南路站、摄山站、华侨城站三个站点位于栖霞山片区。

  再加上此前公示的地铁6号线,未来华侨城业主可畅达仙林、鼓楼、南站、禄口机场。“双地铁规划将为栖霞山新城插上腾飞的翅膀”


  教育方面:未来栖霞山片区将规划7所学校,其中12班幼儿园两所,18班幼儿园一所,48班幼儿园一所,48班小学两所,还有一所42班初中。

  地理环境华侨城项目地理环境可谓得天独厚,与国家4A级风景区栖霞山为邻,森林覆盖率高达94.6%,不仅是一座天然氧吧,每年金秋时节,更可观赏层林尽染的红枫胜景;再加之“三山环绕”,未来生态宜居新城是怎样一番美好,不言而喻!

  基于众多利好之上,华侨城的栖霞造城运动可谓“用心良苦”。255万平方米的南京华侨城,每一寸土地只为呈现美好。华侨城翡翠天域作为南京华侨城的住宅部分,只占整个项目比例的24%,稀缺性几何,已无需多言!

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  华侨城整个项目北临长江,南接仙林大学城,东部为南京海港枢纽经济区龙潭片区,西侧为栖霞山风景名胜区。择居华侨城翡翠天域,便是安家栖霞山下、欢乐谷旁,一切美好静待分享。


  华侨城翡翠天域共计打造32栋住宅,其中16栋为5-6层洋房,还有16栋为9-11层小高层,小区共设了东、西2个大门出入口,整体人车分流,楼间距在30米左右。

  小高层部分最南边的28-32#均为89㎡户型,东西两侧的19、23、27、17、20、24#这6栋楼均为115㎡户型,其余楼栋均为130㎡户型,所有楼栋单元都是一梯两户设计。

  目前,华侨城翡翠天域在售少量房源,面积为115、130㎡,1梯2户,均价在25500元/㎡,这在南京主城新房普遍3万+的市场行情下,性价比优势非常明显。此外,亚洲第一主题乐园欢乐谷的配套和利好,将为项目聚焦人气和关注力,从而保证产品具备非凡的升值潜力。

  同类型可以参考上海浦东川沙新镇的迪士尼周边住宅,在乐园正式运营后的价格上涨了5-8倍,并且乐园带来的千亿级的消费增量,给区域经济和商业配套带来极大的利好。所以华侨城欢乐谷作为老牌主题乐园,给区域带来的价值和经济效益是不可估量的,华侨城住宅的价值潜力自然不言而喻!

  115平米户型(三室两厅两卫)▼

  130平米户型(四室两厅两卫)▼

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(责任编辑:wangxiaofei01.)

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